1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.4万円/㎡
前年比+12.0%
渋谷区
114.5万円/㎡
前年比+10.3%
恵比寿グリーンハイム
東京都渋谷区広尾一丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩7分
1971年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
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4階 / 62.65㎡の場合
相場
6,287万円
100.4万円/㎡
4,152
5,575
6,999
8,423
AI査定結果
推定相場価格
6,287万円
100.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,575万円〜6,999万円
89.0万円/㎡〜111.7万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月21日
恵比寿グリーンハイム
5,685万円（90.7万円/㎡）/ 4階 / 62.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は81.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 5,685万円 | 90.7万円 | 4階 | 62.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 4,780万円 | 93.6万円 | 5階 | 51.07㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 4,790万円 | 93.8万円 | 5階 | 51.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 4,980万円 | 97.5万円 | 5階 | 51.07㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,850万円 | 64.3万円 | 1階 | 28.76㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,899万円 | 66.0万円 | 1階 | 28.76㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/10/31 | 1,990万円 | 69.2万円 | 1階 | 28.76㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/29 | 2,120万円 | 73.7万円 | 1階 | 28.76㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/24 | 5,480万円 | 88.1万円 | 5階 | 62.22㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/20 | 2,120万円 | 73.7万円 | 1階 | 28.76㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/14 | 2,190万円 | 76.1万円 | 1階 | 28.76㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,580万円 | 89.7万円 | 5階 | 62.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 79.3万円 | 1階 | 28.76㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は86.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 恵比寿グリーンハイム 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅7分 | 5,685万円 | 90.7万円 | 62.65㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/19 | 小鳩マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 4,999万円 | 81.1万円 | 61.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/16 | エフビル 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 3,600万円 | 73.6万円 | 48.9㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2024/06/26 | コーポ幡ヶ谷 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 6,180万円 | 88.9万円 | 69.52㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 101戸 | SRC |
| 2025/02/20 | パラスト幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 4,399万円 | 87.9万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/16 | 初台ハイホーム 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 3,900万円 | 71.5万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | - | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/10 | シティプラザ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅2分 | 4,280万円 | 83.9万円 | 51㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/15 | 初台中央マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 4,980万円 | 76.0万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1971年 | 75戸 | SRC |
| 2023/10/16 | 幡ケ谷コーエイマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 4,680万円 | 84.1万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1975年 | 40戸 | SRC |
| 2025/08/10 | 幡ケ谷ゴールデンマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 5,880万円 | 104.6万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1972年 | 75戸 | SRC |
| 2025/08/04 | 初台富士ハイライズ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 4,880万円 | 98.2万円 | 49.67㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2023/06/18 | 初台マンション 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 3,780万円 | 69.3万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1967年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/09 | ヴィラロイヤル代々木 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅8分 | 6,980万円 | 112.4万円 | 62.08㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1970年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/26 | 代々木ハイライズ 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅4分 | 6,750万円 | 101.4万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/23 | コーポ初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅10分 | 3,680万円 | 68.7万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 8戸 | RC |
| 2023/08/25 | 代々木フラワーマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅7分 | 5,880万円 | 95.0万円 | 61.87㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1969年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/07 | 参宮橋コーポラス 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅9分 | 5,990万円 | 92.9万円 | 64.5㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、渋谷区では10.3%上昇しています。